レクセルマンション本千葉

  • 千葉県千葉市中央区神明町

  • 外房線 / 本千葉駅 徒歩6分

  • 1999年築 / 14階建 / 75戸 / SRC造

販売中物件の相場価格をチェック！

価格偏差値

52.9
割安

推定相場価格より5.9%割安

販価
2,590万円
37.9万円/㎡
相場
2,753万円
40.3万円/㎡
1,051
2,186
3,320
4,455
AI査定結果
推定相場価格
2,753万円
40.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,186万円〜3,320万円
32.0万円/㎡〜48.6万円/㎡
推定賃料
11.3万円
0.17万円/㎡
推定利回り
5.2%
　
最終更新日: 2025年6月8日
レクセルマンション本千葉
2,590万円（37.9万円/㎡）/ 4階 / 68.31㎡ / 2LDK+S

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴27件の平均平米単価は36.45万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（37.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/022,590万円37.9万円4階 68.31㎡ 2LDK+S南東
2025/05/232,100万円34.8万円7階 60.3㎡ 3LDK南東
2025/05/152,680万円39.2万円4階 68.31㎡ 2LDK+S南東
2025/05/132,180万円39.0万円4階 55.96㎡ 2DK+S南西
2025/04/082,380万円34.8万円11階 68.31㎡ 3LDK南東
2025/04/042,200万円36.5万円7階 60.3㎡ 3LDK南東
2025/03/162,280万円40.7万円4階 55.96㎡ 2SDK南西
2025/03/082,780万円40.7万円4階 68.31㎡ 2SLDK ※S・サービススペースは納戸です南東
2025/02/092,880万円42.2万円4階 68.31㎡ 2SLDK南東
2024/12/182,680万円47.9万円12階 55.96㎡ 2LDK南西
2024/11/102,980万円43.6万円4階 68.31㎡ 2LDK+S南東
2024/10/072,300万円38.1万円7階 60.3㎡ 3LDK南東
2024/09/072,280万円33.4万円4階 68.31㎡ 2SLDK南東
2024/07/182,280万円33.4万円4階 68.31㎡ 3LDK南東
2024/07/141,970万円33.8万円6階 58.29㎡ 3LDK南東
2024/06/081,680万円30.0万円3階 55.96㎡ 2SDK南西
2024/03/221,800万円32.2万円3階 55.96㎡ 2SDK南西
2023/12/261,980万円34.0万円10階 58.29㎡ 3LDK南東
2023/10/072,180万円37.4万円10階 58.29㎡ 3LDK南東
2023/08/262,350万円37.0万円14階 63.54㎡ 3LDK南西
2023/01/291,890万円32.4万円6階 58.29㎡ 3LDK南東
2023/01/271,980万円34.0万円6階 58.29㎡ 3LDK南東
2022/12/032,100万円36.0万円6階 58.29㎡ 3LDK南東
2022/10/292,180万円37.4万円6階 58.29㎡ 3LDK南東
2022/10/272,390万円42.7万円8階 55.96㎡ 1SLDK※Sはサービスルーム南西
2021/04/101,480万円25.4万円6階 58.29㎡ 3LDK南東
2020/12/261,880万円29.6万円4階 63.54㎡ 3LDK南西

同じマンションの販売履歴が見つかりませんでした

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は34.25万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（37.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.7%割高です。

類似マンションの販売履歴が見つかりませんでした

平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/02レクセルマンション本千葉
千葉市中央区神明町
本千葉駅6分 2,590万円37.9万円68.31㎡2LDK+S4階 / 14階建 南東1999年75戸SRC
2024/10/21ダイアパレスポートアネックス千葉
千葉市中央区港町
本千葉駅5分 2,490万円38.9万円64.05㎡3LDK10階 / 12階建 西1998年74戸SRC
2024/10/18ロイヤルステージ本千葉
千葉市中央区出洲港
本千葉駅10分 1,980万円29.8万円66.45㎡3LDK6階 / 10階建 南1995年122戸SRC
2025/03/27サンクタス千葉シーサイドアベニュー
千葉市中央区出洲港
本千葉駅9分 1,980万円34.0万円58.26㎡2LDK3階 / 13階建 南東1999年82戸SRC
2022/11/26ライオンズヴィアーレ千葉中央
千葉市中央区神明町
本千葉駅6分 2,480万円34.3万円72.23㎡3LDK5階 / 8階建 南西1997年35戸RC

類似マンションの賃貸履歴が見つかりませんでした

築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で7.3%上昇、千葉市中央区では8.7%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（37.9万円）は千葉市中央区の平均と比較して8.2%割安です。
1994〜2004年築, 専有面積58.31㎡〜78.31㎡の平均販売価格
千葉県
44.8万円/㎡
前年比+7.3%
千葉市中央区
41.3万円/㎡
前年比-8.7%

マンション概要

マンション名レクセルマンション本千葉
所在地千葉県千葉市中央区神明町
交通外房線本千葉駅徒歩6分
築年月1999年
階数14階建
総戸数75戸
建物構造SRC
土地権利所有権

販売中の類似マンション